邯郸市肥乡区人民政府有关印发邯郸市肥乡区集中供热管网工程建设费及供热价格实行方案之通知

引进人: 来: 河北省邯郸市肥乡区 时间: 2018-01-30 00:00 异常 受到 些微

邯郸市肥乡区人民政府

关于印发邯郸市肥乡区集中供热管网工程

建设费及供热价格实行方案之通知

各镇(一直)人民政府,区对口各单位,区政府各机关,经济开发区管委会:

《邯郸市肥乡区集中供热管网工程建设费及供热价格实行方案》已经2018118日区政府第24浅常务会议研究通过,现印发给你们,呼吁认真贯彻执行。

邯郸市肥乡区人民政府

2018120

(此件公开发表)


邯郸市肥乡区集中供热管网工程建设费及

供热价格实行方案

啊改变我区分散式供热落后面貌,减轻环境污染,增强城市品位,根据省政府《河北省供热用热办法》(政府令2013先后7号)、省政府办公厅《关于公布取消停了降低收费标准放开收费标准和下放权限的41起关系房地产开发收费和资本项目的通知》(冀政处〔20095号)和省物价局《河北省定价目录》(冀价政调〔2015143号)相当相关文件精神,制订如下实施方案:

同、基本情况

目前,我区尚无完善的集中供热系统,居民和非居民生产、生采暖以分散式自备采暖设施为主,热效率低且环境污染严重。啊改变传统供热方式,20174月区政府与首都大上供热中心签订了《邯郸市肥乡区集中供热PPP项目合同》,批准该中心下属邯郸大上新能源科技有限责任公司经营我区集中供热业务。该项目总投资估算63749.3万元,热源主干管网从国电邯郸东效电厂热网引出,通过肥乡经济开发区辅设至主城区,其中一期工程投资估算26089.54万元,供热面积613万平方米,其中居民供热面积521.05万平方米,非居民供热面积91.96万平方米。

第二、政策依据

根据省政府办公厅《关于公布取消停了降低收费标准放开收费标准和下放权限的41起关系房地产开发收费和资本项目的通知》(冀政处〔20095号)规定:“城市集中供热管网工程建设费纳入商品价格管理,属于垄断企业代建用项目,用标准管理权限下放由市、县(买)政府规定、探望物价局《河北省定价目录》(冀价政调〔2015143号)规定:供热价格定价权授权市、县人民政府”和省物价局《关于调整、放部分价格管理权限的通知》(冀价政调〔20144号)、探望物价局、探望住房和城乡建设厅《关于规范居民供热收费有关问题的通知》(冀价无论〔2016132号)相当相关文件规定,城市集中供热管网工程建设费及供热价格属政府定价范畴。

其三、集中供热管网工程建设费标准

(同)集中供热管网工程建设费由公共管网工程建设费和庭院管网工程建设费构成,其中国有管网工程建设费主要用于小区红线以外管网工程建设,院子管网工程建设费主要用于小区红线以内的建设(含有热计量表)。

(第二)集中供热公共管网工程建设费按建筑面积一次性收取,实际标准为:廉租房、公租房45第一/平方米;行政事业单位及机关团体建办公用房55第一/平方米;商品房及其他用房60第一/平方米。院子管网工程建设费(含有热计量表)收费标准(价格)依照工程实际造价核定。

(其三)新建房供热管网工程建设费要当开发建设资金计入房价,由于房地产开发公司缴纳,供热公司和房地产开发公司不得向用户还收取。院子管网工程建设费由房地产开发公司和供热公司共同确认,连签订工程安装合同,共同进入房价。

(四)本来供热系统都正常供热一个采暖期以上的既有建筑改造为集中供热的,公共管网工程建设费按50%收。不系统供热的其他类建筑改造为集中供热的,管网工程建设费按工程定额或供热公司和暖用户议定价格(专业)收,由于业主委员会要其他组织代收代交,连报价格主管机关备案。

(五)针对经济收入困难的低保户、特困户、优抚对象凭有关证明按规定标准的80%收。

(六)依照实施方案下发前已经销售或就订合同(商讨)的商品房,供热管网工程建设费未计入开发建设资金的,仍按原合同(商讨)规定实行。

四、供热价格

(同)依照面积供热价格。

1)居民用户每采暖期20.5第一/平方米;非居民用户每采暖期32.7第一/平方米。

2)居民用热面积仍建筑面积的85%计征;根据建设单位有关规定,非居民用热楼层高度超过3米的价格体系也:层高/3

3)啊保持困难群体基本生活,低保户、特困户、优抚对象凭有关机关公布的证明按收费价格(专业)的80%收。

(第二)依照热计量供热价格。

供热计量目前实行基本热价和计量热价相结合的少部制热价,基本热价占总热价的比重确定为30%,计量热价占70%,连依照用户性质分为居民用热价格和非居民用热价格。

毕竟热费=基本热价×计费面积+计量热价×耗热量

1)居民用热价格:基本热价为5.6第一/平方米,计量热价为0.09第一/kwh

2)非居民用热价格:基本热价为9.8第一/平方米,计量热价为0.13第一/kwh

3)低保户、特困户、优抚对象凭有关机关公布的证明按收费价格(专业)的80%收。

上述两种供热计费方式其供热价格为供热企业劳动到用户的极限价格。和近层不通透且无安装采暖设施的阁楼不计入采暖收费面积。取消采暖暂不用热收费,新建住房首次供热实行整体供热,那个长采暖费用纳入房价,合并由开发建设单位缴纳,不可向居民用户单独接受、再收取。暖费不得实行与物业费、水电费等其他费用捆绑收取,不可因不交物业费、水电费等其他费用要拒收热费和限制用热。供热质量不达到规定标准的,供热单位以有关规定对热用户进行补充。

五、采暖期确定

采暖期为每年的1115日起到次年的315日为止。

六、实行日

依照实施方案自发布的日起实行。
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